Irene ~~

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做個聰明女人(轉貼)

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1、如果一個男人開始怠慢你，請你離開他。不懂得疼惜你的男人不要為之不舍，更不必繼續付出你的柔情和愛情。

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引用　Monkey(2010-07-30)

上週分享了分區綁法的筆挺馬尾之後，今天要來分享『分區綁法的對摺式馬尾』，方法跟筆挺馬尾很像，只是在綁馬尾時有點不一樣。稍加變化綁出來，就會變成非常有活力的俏麗包包頭喔！

<真的超簡單！>

★STEP1.頭髮區分成2區

用『8:2』的比例將頭髮區分成2區塊。

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【看屋篇】看屋7要項 買屋不後悔

【圖/文/東森房屋企研室】最近房地產的新聞不少，焦點幾乎集中在高房價的議題上，由於目前都會地區房價高，消費者實際購屋時，更要精打細算、多方比較，即使現在不買，但未來買屋還是得留意一些細節，買得好屋總比買下後悔來的好。東森房屋「挑剔」房子七要訣，幫你挑好屋，剔除不理想住宅。

要訣1：環境

環境的範圍，大至一公里的幅員，小至公車1站的距離，都需要整體評估考量。有時即使大環境優良、生活機能完善，但是環境週邊卻有工廠運作，不僅夜半時分擾人清夢，還有可能影響空氣品質，因此找好屋不能只看鄰近幾條街廓的狀況，稍遠一點的距離也要留意。東森房屋王應傑董事長表示，看屋時，最好白天及晚上都到附近觀察。白天可以觀察生活機能是否方便，千萬不要連臨時要買個吃的、用的物品都找不到，現代人生活繁忙，時間能省則省。晚上則要觀察治安與寧靜程度，尤其是已成家的購屋人，更要注意家中婦女及孩童的安全性，夜晚出入是否有必經的暗巷，週邊的出入分子是否單純等等，都要特別留意。

要訣2：交通

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公設比多少才合理？

住展房屋網 (2009-12-18)

住展房屋網提供

【文/馮先勉 攝影/邱添榮】監察院在二○○九年九月就房地產「虛坪」對內政部提案糾正，隨後消保會決議「主建物、附屬建物及共有部分應分開標示價格」，以避免消費者買到「虛坪」過高的房屋。但對於問題的核心──公共設施到底應該有多少才合理？仍無具體的標準，投資人要如何判斷呢？

針對公共設施到底應該有多少才合理？以下五點投資人不可不知：

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【議價篇】　議價六大法 荷包省最大！

【圖/文/東森房屋企研室】買好屋住好房，是一般人的基本需求，無奈政府平抑房價動作聲聲慢，市井小民想要買房自住，實在越來越困難，不過如果近期內有購屋計畫，可以透過議價技巧，幫自己省下荷包，減輕房貸壓力！

東森房屋王應傑董事長提醒年輕朋友，買房更要趁年輕，議價技巧不僅適合一般民眾，年輕朋友如果能妥善運用，更能發揮議價的最大效果。
一、 透過各項公開的成交記錄與物件委託售價資訊，判斷合理價位。
如何取得房價資訊，一直是消費者很頭痛的問題，各房仲公司網站上都會提供物件委託價、成交行情分析等資訊，例如：東森房屋彙整全台各地成交資料所建置的「東森成交行情」，資訊非常豐富，購屋人可將自己看中的物件，跟網站上的資料做比較，分析出合理的價位區間。政府相關部門也設有房價資訊網站，例如，內政部營建署建置的「不動產價格e點通」，民眾可加以利用。

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一次上手！ 簽約交屋實戰守則！
終於選到自己喜歡的房子了！好不容易有個自己的家，當然希望能夠順順利利簽約交屋，只要掌握簽約、用印、完稅、交屋四階段實戰守則，就能避免日後的糾紛，開開心心搬進新家！
文/胡嘉玲
簽約階段
合約是保護消費權益的最後王牌，合約越仔細，保障越多，未來的糾紛就越少！

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